رخصة البناء الحديثة في السعودية.. اعرف الشروط والمستندات المطلوبة، أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، في ضوء الإجراءات الإصلاحية التي تمر بها المملكة العربية السعودية لمواكبة العصر، بالإضافة إلى التطور التكنولوجي العالي لتحقيق الأهداف الطموحة لـ “رؤية 2030”. تعديل تكلفة مستندات البناء للراغبين في استخراجها في ظل استحداث نظام كود البناء السعودي في المملكة.
فرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على المتقدمين للحصول على تصريح، وقبل الشروع في إجراءات التقدم للحصول على رخصة بناء، عليهم دفع الرسوم المطلوبة، والتي حددتها الجهات المختصة في جميع مناطق المملكة، بواقع 150. ريال سعودي، لاستخراج وثيقة البناء، بالإضافة إلى استكمال الإجراءات وتعبئة البيانات، الموافقة على استلام هذه الوثيقة.
رخصة البناء الحديثة في السعودية.. اعرف الشروط والمستندات المطلوبة
يجب أن يكون لدى المتقدمين للحصول على وثيقة بناء بعض المستندات، لبدء عملية التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء، وهي:
- شهادة مسح من أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة في المملكة.
- رسم إنشائي معتمد من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية.
- إفادة من المكتب الهندسي بخصوص دراسة النواحي الإنشائية والمعمارية للأرض المراد البناء عليها، وعدم حدوث أضرار بالمباني المجاورة.
- نسخة من ملكية الأرض المراد البناء عليها.
- الإقرار بعدم حدوث مخالفات أثناء البناء والموافقة على إزالة المخالفات القائمة.
- الالتزام بالضوابط والشروط التي تضعها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
كيفية الحصول على رخصة البناء 2021
يمكن لأي شخص يرغب في الحصول على تصاريح البناء الدخول إلى الموقع الرسمي لبلدي، دون الذهاب إلى أي دائرة في وزارة البلدية والريف والإسكان، وتسجيل البيانات عبر بوابة الوصول الوطنية عن طريق إدخال بيانات أبشر، والانتقال إلى خدمات ترخيص البناء، بالإضافة إلى تحديد الأرض التي يريد البناء عليها وبيانات البلدية وتحديد المكتب. قررت البلدية دفعها، وإصدار فاتورة دفع خاصة، وكل ما عليه هو طباعة الرخصة بعد سداد المبلغ المطلوب.
يتساءل الكثير من المواطنين عن المدة التي ينتظرونها للحصول على رخصة البناء بعد تقديم المستندات المطلوبة ودفع المبالغ المطلوبة والتي حددتها الجهات المختصة في جميع مناطق المملكة بـ 150 ريالاً سعودياً. ردت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بأن المدة المحددة التي يصدر خلالها رخصة البناء المعدلة 2021 هي 30 يومًا حتى الحصول على الترخيص الجديد أو رفضه، لأحد الأسباب، بما في ذلك عدم استكمال الأوراق اللازمة، أو مخالفة أحد الشروط التي تفرضها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أو أن الأرض المراد البناء عليها غير صالحة للبناء، بالإضافة إلى إذا كانت التصاميم المقدمة لا تتوافق مع طبيعة الأرض أن تبنى عليها.