معاشات المتقاعدين المدنيين أو العسكريين؟ إذا قدم صندوق التنمية العقارية السعودي القروض والتمويل المالي للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على هذه القروض، وعند الحصول على القرض يجب خصم الصندوق من الراتب سواء للموظفين أو المتقاعدين. لذلك يتساءل الكثيرون عن قيمة الخصم الذي يحصل عليه الصندوق. ومن هنا نخصص هذا المقال للتعرف على القيمة الشهرية التي يقتطعها صندوق التنمية العقارية من راتب المستفيدين من الصندوق، ونستعرض بعض المعلومات المهمة حول التعامل مع صندوق التنمية العقارية.
صندوق التنمية العقارية السعودي
هو صندوق دعم غير ربحي تأسس بأمر ملكي سعودي في عام 1394 هـ – 1975 م. حيث يقدم الدعم للمواطنين على شكل قروض مالية بمبالغ مختلفة تناسب جميع فئات المجتمع السعودي بهدف دعمهم في تملك المنازل والعقارات، ويبلغ رأس مال الصندوق في الوقت الحاضر أكثر من 82 مليار ريال سعودي. . الإسكان في السعودية.
ما هي قيمة استقطاع صندوق التطوير العقاري من الراتب؟
يقتطع صندوق التنمية العقارية 5٪ من كل ألف ريال سعودي زيادة على الراتب البالغ 14 ألف ريال. حيث أن راتب 15 ألف ريال هو الحد الأدنى الذي يتم من أجله استقطاع 5٪. لذلك فإن الشخص أو الموظف الذي يتقاضى راتباً قدره 15 ألف ريال سعودي، يقتطع منه صندوق التنمية العقارية مبلغ 50 ريالاً سعودياً، وفي هذا السياق يتم تخفيض دعم صندوق التنمية العقارية لقروض هؤلاء. الذين يتقاضون راتباً يزيد عن 14 ألف ريال سعودي، وينخفض الدعم تدريجياً حتى يصل معدل التخفيض إلى 65٪، والرواتب التي ستستمر في الحصول على دعم 100٪ هي 14 ألف ريال سعودي فأقل.
كم يستقطع صندوق التطوير العقاري من المعاش؟
وقعت المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية اتفاقية مع صندوق التنمية العقارية، وبموجب هذه الاتفاقية يتم خصم راتب المتقاعدين على أساس شهري لحين سداد أقساط الصندوق المستحقة للمتقاعدين، وهذه الاتفاقية في إطار التسهيلات الممنوحة للمتقاعدين حتى يتمكنوا من سداد ما عليهم من أقساط صندوق التنمية العقارية.
متى يبدأ الخصم من الصندوق العقاري؟
سيبدأ صندوق التنمية العقارية بخصم الراتب من الراتب بعد 4 أشهر من استلام القرض، إذا كان العقار جاهزًا، أي أن المستفيد قد اشتراه جاهزًا. فترة السداد 25 سنة.
خدمات إلكترونية من صندوق التنمية العقارية
تأسس صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية لتقديم الكثير من الخدمات الإلكترونية لمساعدة المواطنين السعوديين، ومن أبرز هذه الخدمات:
- تصفح القروض المتوفرة على موقع الصندوق واكتشف تفاصيلها.
- خدمة الفواتير.
- التحديث الإلكتروني لمعلومات حساب المستفيد.
- إمكانية الحصول على استشارة عقارية من مستشار عقاري.
- إمكانية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية باستخدام الرقم القومي أو رقم السجل المدني.
ما هي مميزات صندوق التنمية العقارية؟
نستعرض أبرز مميزات صندوق التنمية العقارية في النقاط التالية:
- قروض صندوق التنمية العقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتم تقديم الدعم على القروض للأفراد الذين يتقاضون راتباً يصل إلى 14000 ريال سعودي.
- يمكن للمستفيد الحصول على تمويل يصل إلى 500.000 ريال سعودي من الشركاء الممولين.
- منصة سكني الإلكترونية الخاصة بصندوق التنمية العقارية تدعم التمويل الذي يحصل عليه المستفيد.
- في حالات محددة، يقوم الصندوق بإسقاط قيمة القرض وإعفاء المستفيدين منه، على سبيل المثال في حالة إعاقة المستفيد أو وفاته.
- تشمل قروض صندوق التنمية العقارية الموظفين في الحكومة أو القطاع الخاص وكذلك المتقاعدين.
أهداف صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية
يمكن تلخيص الأهداف التي من أجلها تأسس صندوق التنمية العقارية السعودي في النقاط التالية:
- ويهدف إلى تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية 2030 في الترويج لتملك المواطنين السعوديين للمنازل والعقارات وتقليل نظام الإيجارات.
- توفير منازل ومساكن قيمة وجودة تليق بالمواطنين السعوديين.
- تحقيق ودعم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في المملكة العربية السعودية.
كيفية الاستعلام عن صندوق التنمية العقارية برقم الهوية
يمكن الاستفسار لدى صندوق التنمية العقارية باتباع النقاط التالية:
- انتقل إلى صفحة الاستفسار عن صندوق التطوير العقاري مباشرة.
- أدخل الرقم القومي للمستفيد.
- انقر على أيقونة “استفسار”.
كيفية الاستعلام عن طلبات القروض من صندوق التنمية
إذا أراد عميل صندوق التنمية العقارية الاستفسار عن طلبات القروض، فيمكنه اتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- أكمل إجراء تسجيل الدخول الذي يتطلب التحقق من الهاتف المحمول.
- حدد “الخدمات الشخصية”.
- انقر فوق “استفسار”. ثم أكمل الخطوات لإظهار تفاصيل القرض.
الاستفسار عن تاريخ صرف الدعم السكني
يمكن للمستفيدين من الدعم السكني الاستعلام عن تاريخ صرف الدعم عن طريق الاتصال بالخط الساخن: 199088 أو الاتصال بالرقم الموحد لوزارة الإسكان السعودية: 199090، حيث سيتم الرد من قبل موظف خدمة العملاء الذي سيبلغ العميل تاريخ نزول الدعم أو أي تفاصيل يطلبها.
كيفية حجز موعد في صندوق التنمية العقارية
قبل الذهاب إلى أحد فروع الصندوق للحصول على قرض، يجب حجز موعد إلكتروني مسبق باتباع الخطوات التالية:
اذهب إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “خدمات المواطن”.
- اختر خدمة “حجز موعد”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
- اختر الفرع الذي تريد الذهاب إليه.
- تحديد الخدمة المراد أداؤها.
- اختر التاريخ المناسب ثم قم بتأكيده.
- بعد ذلك، يمكن طباعة تذكرة الموعد ثم أخذها إلى الفرع المختار في التاريخ المحدد.
كيفية احتساب الدعم من صندوق التنمية العقارية
يمكن استخدام حاسبة التقدير لمعرفة الدعم المستحق من صندوق التنمية العقارية باتباع الخطوات التالية:
انتقل إلى صفحة حساب دعم صندوق التنمية العقارية “”.
- أدخل مبلغ التمويل.
- اكتب فترة التمويل (بالسنوات).
- أدخل قيمة الراتب الشهري الذي يتقاضاه المستخدم.
- حدد خيار إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق أيقونة الحساب، ثم ستظهر قيمة الدعم المقدرة.
حالات الغاء القرض من صندوق التنمية العقارية
هناك بعض الحالات التي يقوم فيها صندوق التنمية العقارية بإلغاء القروض واستردادها من العملاء، وهي كالتالي:
- إذا قدم صاحب القرض للبنك معلومات غير صحيحة.
- إذا كان هناك مخالفة لإرشادات الصندوق.
- أيضًا، إذا خالف العميل الشروط المتفق عليها في العقد.
- إذا مات العميل أو شريكه في القرض.
- إذا تم إلغاء السجل التجاري، أو إذا تم تغيير العقار وتحويله إلى شيء آخر.
كيفية استخراج إخلاء طرف من صندوق التنمية العقارية
بعد أن يسدد العميل التزاماته تجاه الصندوق، يمكنه الاستخراج من صندوق التطوير العقاري بالخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية ““.
- انقر فوق “دخول” من أعلى الصفحة.
- الضغط على أيقونة “الدخول عبر البوابة الوطنية الموحدة”.
- اكتب اسم المستخدم ثم كلمة المرور.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- حدد “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق “إخلاء المسؤولية”.
- اختر الطلب المراد طباعته.
- ثم يمكنك الضغط على أيقونة الطباعة لطباعة الإخلاء أو حفظه على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
كيفية التواصل مع صندوق التنمية العقارية
يمكن للعملاء أو غير العملاء التواصل مع صندوق التنمية العقارية من خلال الطرق التالية:
- التواصل مع حساب صندوق التنمية العقارية لخدمة العملاء على موقع التواصل الاجتماعي تويتر “”.
- البريد الإلكتروني: [email protected] المخصص لتلقي الاستفسارات أو الشكاوي.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
يمكنك الاتصال بالرقم: 199088 وهو الرقم الموحد المخصص من قبل الصندوق لتلقي مكالمات العملاء الذين يطرحون أسئلتهم ليتم الرد عليها من قبل موظفي خدمة العملاء.
يُطرح سؤال كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من المعاش؟ من قبل المواطنين السعوديين المتقاعدين، بعد توقيع اتفاقية بين المؤسسة العامة للضمان الاجتماعي وصندوق التنمية العقارية لمزيد من التسهيلات للمتقاعدين للحصول على قروض عقارية وتعزيز ملكية المنازل في المملكة العربية السعودية.