ما هو أفضل تمويل عقاري للعسكريين ( شروط وخطوات التقديم )، يبحث الكثير من الناس عن أفضل تمويل عقاري للجيش، لذلك سوف نقدم لكم بعض المؤسسات التي تقدم خدمة تمويلية مميزة للجيش، وتُعتبر خدمات التمويل هي المدفوعات التي تمنحها المؤسسات المالية للمستفيد من أجل شراء أو تشييد أو إصلاح مبنى أو مبنى إداري أو حتى وحدة تجارية، و تقدم البنوك خدمات التمويل العقاري للأفراد لمنحهم القدرة على الحصول على احتياجاتهم فيما يتعلق بالعقار، ومن خلال السطور التالية نتعرف على ما هو أفضل تمويل عقاري للعسكريين ( شروط وخطوات التقديم ).
مصرف الراجحي التمويل العقاري للعسكريين
أطلق مصرف الراجحي مبادرة التمويل الإسكاني للعسكريين والتي تعد من المبادرات المتميزة لما يقدمه البنك من خلالها. يمكنك التعرف على منتجات الحلول العقارية التي يقدمها مصرف الراجحي من خلال الأسطر التالية:
- التمويل المدعوم.
- منتج بناء ذاتي.
- منتج الوحدة قيد الإنشاء.
- برنامج التمويل السكني (مدعوم)
- وحدات جاهزة من وزارة الإسكان
- منتج الوحدات السكنية الجاهزة من السوق
- مبادرة التمويل السكني للعسكريين في الخدمة في
- منتج ضمان التمويل (للعملاء العسكريين المتقاعدين أو على وشك التقاعد)
يوفر البنك للعملاء تمويلًا مدعومًا. فمثلاً إذا وصل مبلغ القرض السكني إلى 700 ألف ريال يقوم الصندوق بدفع أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ريال، ويجب على العميل دفع قيمة أرباح المبلغ المتبقي 200 ألف ريال.
يتميز التمويل العقاري من مصرف الراجحي بالتمويل
أعلن مصرف الراجحي عن خصائص التمويل، فكانت بيانات الخصائص كالتالي:
- قيمة الدفعة الأولى تصل إلى 20٪ من قيمة العقار، والحد الأقصى 140 ألف ريال.
- يدعم الصندوق كامل الأرباح بنسبة 100٪ للعسكريين الذين لا تتجاوز رواتبهم 1400 ريال سعودي، حيث يمنحهم البنك تمويلاً يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- أما من تزيد رواتبهم عن 1400 ريال، يمنحهم الصندوق أرباحاً تبدأ من 35٪ حتى 100٪، وأساس تحديد نسبة الدعم المقدم هو الصندوق.
- خلال هذه الفترة، قصر البنك فائدة تخفيض أقساط التقاعد على ضمانات التمويل، ويمنح التمويل حتى سن 70 عامًا.
- يتم تطبيق ميزة القسط المتزايد على الرهن العقاري المدعوم.
- دفعة أولى خلال فترة الإنشاء لمنتج وحدة تحت الإنشاء.
- الرسوم السنوية 1٪ أو 5،000 ريال سعودي.
- يتم احتساب مبلغ الدعم كجزء من دخل العاملين في القطاع العسكري.
قبل الانتهاء من هذه الفقرة، تجدر الإشارة إلى أن جميع البرامج التي يقدمها مصرف الراجحي متوافقة مع الشريعة الإسلامية، وتجدر الإشارة إلى أن البنك يقدم خدمة التمويل العقاري للمباني التي لا يزيد عمرها عن 20 سنة، وهي أن تكون مبنية بالكامل ولها صك ملكية مستقل، كما أن مواقع البناء ضمن المخططات العمرانية، وتتراوح قيمتها بين 5 ملايين ريال. لمعرفة المزيد من المعلومات حول مبادرة تمويل الإسكان التي قدمها مصرف الراجحي، يمكنك الوصول إلى الموقع الرسمي للبنك من هنا.
بنك البلاد لتمويل العقارات العسكرية
سمح بنك البلاد للجيش بالحصول على تمويل عقاري لغرض توفير حلول سكنية لأكبر شريحة من العملاء. وتجدر الإشارة إلى أن البنك يعتمد في احتساب قيمة التمويل على الدخل الشهري للعميل، ويتم احتساب القيمة في حال التقاعد حسب الرتبة العسكرية للعميل، حيث يتم اعتماد نسبة التمويل حسب الدخل الشهري. التي يتلقاها العميل بعد التقاعد.
تشمل خدمات التمويل التي يقدمها بنك البلاد المنتجات التالية:
- منتج بناء ذاتي.
- منتج شراء عقارات جاهز.
- ناتج شراء وحدة عقارية قيد الإنشاء (البيع على الخارطة).
مزايا التمويل العقاري من بنك البلاد
- أفضل تمويل للجيش هو تمويل البنك الأسود، حيث تصل قيمة التمويل للشقق والشاليهات إلى 65٪، فيما يصل تمويل الفيلات إلى 80٪.
- يقدم البنك إمكانية تأجير الوحدة الممولة، ولكن من الضروري في البداية الرجوع إلى البنك.
- يحصل المستفيد على تأمين على الحياة والوحدة خلال فترة القرض.
- يسمح البنك بإمكانية الجمع بين دخل الأقارب للحصول على القيمة التمويلية المرغوبة ولكن يجب أن يكونوا أقارب من الدرجة الأولى مثل الزوجة / الزوجة.
- تقييم الوحدات السكنية الممولة للسكان.
- كما يوفر البنك إمكانية الاستفادة من خبراته القانونية للتحقق من مستندات الوحدة.
- كما يتيح البنك للعملاء اختيار طريقة الدفع المناسبة من بين الخيارات المتاحة، حيث يمكن للمستفيد الحصول على سلطة سداد الأقساط الشهرية على أساس ثابت، أو دفع أقساط شهرية متناقصة.
يمكنك معرفة المزيد من التفاصيل حول مبادرة التمويل الانحدار للعملاء العسكريين عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي للبنك هنا.
شروط الحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد
وضع البنك مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها الفرد حتى يتمكن من الحصول على تمويل عقاري. يمكن التعرف على هذه الحالات من خلال ما يلي:
- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب حساب جاري في البنك ليتمكن من الحصول على التمويل.
- ألا يقل عمر العميل الراغب في الحصول على تمويل عن 20 سنة.
- يشترط أن يشغل العميل وظيفة في القطاع العسكري.
- ألا يقل الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من بنك البلاد
لكي يحصل العميل على تمويل عقاري من بنك البلاد، يجب عليه أولاً إعداد مجموعة من المستندات والأوراق المطلوبة، سواء كانت مستندات شخصية أو مستندات متعلقة بالعقار. يمكن التعرف على هذه الوثائق من خلال الأسطر التالية:
- أن تكون بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري.
- نسخة من بطاقة العمل المنسوبة للقطاعات العسكرية.
- إحضار خطاب تحويل راتب إلى البنك.
- املأ نموذج الإقرار والإفصاح عن الالتزامات الشخصية.
- نسخة واضحة من رخصة البناء.
- إحضار سجل التقسيم العقاري إن وجد.
- رسم تخطيطي لموقع العقار.
- املأ نموذج عرض معلومات الملكية.
برنامج أملاك للقروض العقارية
- هو أحد برامج التمويل السكني في المملكة العربية السعودية، ويقدم تكلفة مدعومة 500 ألف ريال سعودي، وأهم ما يميزه أنه يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- هو خيار تمويلي مصمم خصيصًا لتمويل المؤهلين لدعم صندوق التنمية العقارية بوزارة الإسكان بغرض تسهيل الحصول على تمويل عقاري مدعوم.
- قيمة القرض المقدم من البرنامج 20٪ من قيمة العقار، والحد الأقصى لمبلغ التمويل 140 ألف ريال سعودي.
مزايا القرض العقاري من أملاك
- أحكام التمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 4 ملايين ريال سعودي.
- يوفر إمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى 25 سنة.
- القرد غير مطلوب لتحويل الراتب.
- توفير تأمين تكافلي للوحدات العقارية ضد الحريق والكوارث الطبيعية.
- يعفى المستفيد من القرض من الدفع في حالة العجز الكلي أو الوفاة بشرط أن تكون الوفاة طبيعية.
- يمنح التمويل العقاري للمتقاعدين.
- يتم تغطية جميع المزايا من قبل صندوق التنمية العقارية لمن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال سعودي.