يعد الدخول إلى برنامج تأجير وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية أحد أكثر طرق البحث شيوعًا لأعداد كبيرة من الأشخاص في المملكة العربية السعودية، حيث توفر بوابة الإيجار مجموعة من الخدمات المختلفة بدلاً من زيارة المقر الرئيسي في المملكة العربية السعودية. وزارة الإسكان وطريقة توقيع عقد الإيجار.
برنامج الإيجار
برنامج التأجير هو أحد برامج وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية والذي يهدف إلى تنظيم قطاع الإيجارات قصيرة الأجل في المملكة وحماية حقوق جميع الأطراف من المالك أو المستأجر أو الوسيط العقاري بهدف من تجفيف رؤية الوزارة لتحسين كفاءة عقود الإيجار العقاري وتنظيم وتسهيل كافة الإجراءات والتوازن للحفاظ على حقوق جميع الأطراف، ويقدم برنامج الإيجار مجموعة من الحلول والخدمات وهي: [1]
- توثيق عقد الإيجار من خلال منصة سكني.
- دفع رسوم العقد.
- حساب الدفع.
- مدفوعات مرنة.
- إصدار مذكرة توقيف.
- تغيير قناة دفع الإيجار.
- تجديد عقد الإيجار القياسي.
- إعادة إبرام العقود.
- قم بملء رصيد المالك.
- التأخير في السداد.
- تغيير حسابك المصرفي.
قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإيجار
يمكنك التسجيل في برنامج التأجير الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- أدخل برنامج التأجير الإلكترونيمن هنا“.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول.
- ستتم إعادة توجيهك إلى صفحة تسجيل الدخول إلى الموقع.
- أدخل اسم المستخدم الخاص بك في الحقل المناسب.
- أدخل كلمة المرور للحساب.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- سيذهب إلى حساب المستخدم في برنامج التأجير.
شروط التسجيل في برنامج الإيجار
للتسجيل في برنامج التأجير الإلكتروني، يجب استيفاء الشروط التالية:
- يجب أن يكون الوسيط العقاري المسجل مواطنًا سعوديًا
- يجب أن يكون للعقار سجل تجاري.
- يجب أن يكون السجل التجاري محدثًا.
- الغرض الرئيسي من الاستئجار هو السكن.
تسجيل وصول سريع للإيجار
يمكن للفرد التسجيل لإبرام اتفاقية إيجار صريحة باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى شبكة إيجار “من هنا“.
- بالضغط على عقد الإيجار في الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق “تسجيل عقد” وانقر فوق “تسجيل سريع”.
- حدد نوع العقد من العقود المتاحة وهي:
- العقد العادي: هو عقد يكون فيه المالك أو الأصل هو المستفيد الأول.
- تعاقد من الباطن: عقد يكون المالك بموجبه هو المستفيد الثاني.
- انقر فوق رمز التالي.
- تحقق من تفاصيل العميل وانقر فوق رمز التالي.
- اختر سند الملكية الخاص بك من قائمة أنواع العقارات.
- حدد نوع الملكية.
- أدخل معلومات المبنى ونوع المنشأة وانقر فوق رمز الإضافة.
- حدد مدة العقد وتفاصيل زملائك في الفريق وانقر على “إضافة”.
- التحقق من صحة البيانات المدخلة.
- حدد دفع الإيجار.
- مراجعة كافة التفاصيل المالية وجدولة السداد والمقابل المالي.
- انقر فوق أيقونة إرسال.
- سيتم إرسال العقد للتوثيق.
- يتم استدعاء المؤجر والمستأجر إلى أبشر لقبول الطلب.
كيفية إبرام عقد إيجار
يمكن تسجيل عقد الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة التأجير من خلال حساب وسيط عقاري مسجل بالمنصة باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجيرمن هنا“.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- حدد الاستئجار الخاص بك من الشاشة الرئيسية.
- انقر فوق تسجيل الإيجار.
- تسجيل وعرض بيانات المستأجر.
- أدخل تفاصيل الإيجار الخاصة بك.
- اكتب بيانات المالك وطريقة الدفع المناسبة.
- أدخل الإيجار السنوي.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة وانقر فوق إرسال العقد.
- الإجابة على السؤال “هل تقومون بالضرورة بوضع عقد إيجار؟” نعم فعلا.
كيفية توثيق عقد الإيجار
بمجرد تسجيل عقد الإيجار إلكترونيًا، يجب تصديقه إلكترونيًا من خلال منصة أبشر من خلال موافقة المالك لتوثيق العقد، ثم موافقة المستأجر بعد اكتمال موافقة المالك. يمكن إتمام عملية المصادقة بالخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة أبشرمن هنا“.
- اضغط على أبشر الأفراد وقم بتسجيل الدخول.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- اختر الخدمات الإلكترونية.
- تحديد دائرة الإسكان.
- اختيار تسجيل عقود الإيجار.
- انقر فوق متابعة في صفحة التفاصيل.
- انقر فوق قبول بعد مراجعة تفاصيل خدمة توثيق العقد.
- وافق على الشروط.
- يمكن تغيير العقد أو إلغاؤه بالنقر فوق رفض.
- انقر فوق ‘إرسال.
بمجرد اكتمال الوثائق من قبل المالك، يجب أن يقبل المستأجر الوثائق في نظام أبشر بنفس الطريقة.
اتفاقية إيجار الختم
يمكن للمستخدم تسجيل العقد وتوثيقه من خلال منصة التأجير ومن ثم طباعته على الورق لحفظه باتباع الخطوات التالية:
- أدخل شبكة الإيجارمن هنا“.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- حدد تأجير من اللوحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- حدد عقدًا للطباعة من قائمة العقود.
- انقر فوق عرض وحدد تحميل العقد.
تجديد اشتراكك الإيجاري
يمكن تجديد اشتراك عقد الإيجار عبر البوابة الإلكترونية للتأجير والتي يمكن إتمامها باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة الإيجارمن هنا“.
- الانتقال إلى خدمات المؤجر.
- انقر فوق عقود الإيجار.
- حدد قائمة اتفاقيات الإيجار المتاحة.
- انقر فوق عقد الإيجار الذي تريد تجديده.
- أدخل اسم المالك ورقم العقد.
- اختيار خدمة إعادة الاتصال.
- حدد البيانات المراد تحديثها وهي:
- تاريخ بدء العقد.
- مدة العقد.
- مدة.
- مبلغ الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة دفع المكافأة التعاقدية.
- انقر فوق رمز التالي.
- ستظهر تفاصيل الدفع.
- انقر فوق ‘إرسال.
- سيوافق الطرف الثاني على إعادة إبرام العقد.
طلب ايجار برقم تعريفي
يمكنك الاستعلام عن حالة طلب الإيجار الخاص بك من خلال الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان السعودية باتباع الخطوات التالية: [1]
- اذهب إلى موقع وزارة الإسكانمن هنا“.
- اختر الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق حالة طلب المطالبة في برنامج الإيجار.
- اكتب رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ ميلادك.
- اكتب كود الفحص البصري.
- انقر فوق عرض.
إنهاء عقد الإيجار
لإلغاء عقد إيجار، اتبع الخطوات التالية:
- أدخل شبكة الإيجارمن هنا“.
- الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية.
- اختر خدمة طلب عقد إيجار.
- انقر فوق إرسال طلب إلغاء عقد الإيجار.
- إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات والأوراق المطلوبة.
- اكتب كود الفحص البصري.
- انقر فوق أيقونة إرسال.
رابط للدخول إلى برنامج الإيجار
يمكنك الدخول إلى برنامج إيجار من خلال موقع إيجار الإلكتروني لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية والدخول إلى البرنامج مباشرة. “من هناثم اتبع التعليمات للتسجيل.
رقم إيجار واحد
توفر شبكة التأجير الإلكتروني رقمًا واحدًا للاستفسارات للمسؤولين عن خدمات التأجير الإلكتروني لجميع المواطنين والمستخدمين في جميع أنحاء المملكة، ويمكن الاتصال به على رقم واحد: 920005226.
تحميل التطبيق للإيجار
توفر شبكة التأجير تطبيق تأجير إلكتروني متوافق مع هواتف Android و iPhone، ويمكن تنزيل التطبيق من الروابط التالية: