طريقة تسجيل دخول جديدة للتأجير من قبل وسيط عقاري بوزارة الإسكان السعودية، حيث أنها من الشبكات الوطنية المهمة للمستخدمين في المملكة في صناعة العقارات، حيث يمكن تسجيل عقد الإيجار وتجديده وإلغائه إلكترونياً . من خلال موقع التأجير الجديد في البرنامج.
شبكة تأجير
برنامج التأجير عبارة عن شبكة إلكترونية متكاملة تابعة لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. تهدف الشبكة إلى تنظيم قطاع الإيجارات العقارية في المملكة والحفاظ على حقوق أطراف عمليات الإيجار: المؤجر والمستأجر والسمسار العقاري، وتنظيم وتسهيل عملها لتحقيق التوازن في قطاع الإيجارات وزيادة الثقة. وكذلك لتحفيز الاستثمار في قطاع الإيجارات.
- الاحتفاظ بحقوق عملية الإيجار من المالك والمستأجر والوسيط العقاري من خلال عقود إيجار إلكترونية موحدة معتمدة من وزارة العدل السعودية.
- انخفاض عدد المنازعات المتعلقة بقطاع العقارات وتقليل عبء العمل على القضاء.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات في المملكة.
- زيادة مساهمة قطاع الإيجارات في الناتج المحلي الإجمالي.
- تحديد السياسات والإجراءات الرقابية والرقابية على الأملاك العقارية.
- المساهمة في حل مشكلة العجز وعدم دفع إيجار السكن
- تكامل القطاعين العام والخاص.
- توطين العمل في مجال الإيجار وظهور وظائف جديدة.
- توثيق العقود وتسجيل البيانات في الشبكة الإيجارية.
تسجيل دخول جديد للإيجار
يمكن للمستخدم الجديد تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى شبكة إيجار “من هنا“.
- حدد علامة التبويب الإدخال.
- سيأخذك المستعرض إلى صفحة تسجيل الدخول إلى الموقع.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقل المقابل.
- أدخل كلمة المرور في الحقل المقدم.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
تسجيل مستخدم جديد في الإجارة
يمكن تسجيل مستخدم جديد في شبكة التأجير الإلكترونية للاستفادة من خدمات الشبكة المتاحة باتباع الخطوات التالية: [1]
- الانتقال إلى شبكة إيجار “من هنا“.
- بالضغط على الخدمات الإلكترونية في أعلى الصفحة الرئيسية للموقع.
- بالضغط على شاشة “تسجيل شركة وساطة عقارية”.
- اقرأ شروط المنصة.
- اقبل الشروط من خلال النقر على أيقونة “التالي”.
- تظهر صفحة إدخال البيانات المطلوبة لإكمال التسجيل.
- أدخل البيانات المطلوبة في الصفحة وهي:
- رقم تعريف.
- رقم الهاتف المحمول.
- تاريخ الولادة.
- بيانات المؤسسة.
- تلقي رسالة تحتوي على رمز التحقق لإدخاله في الصفحة وإتمام التسجيل.
- أدخل رمز التحقق في الحقل المناسب.
- انقر فوق رمز التسجيل.
- سيتلقى المستخدم رسالة حول إتمام عملية التسجيل بنجاح.
شروط الإيجار
يجب على المسجلين في برنامج التأجير الإلكتروني استيفاء الشروط التالية:[1]
- يجب أن يكون الوسيط العقاري المسجل مواطنًا سعوديًا.
- ملكية العقارات بسجل تجاري.
- يجب أن يكون السجل التجاري محدثًا.
- الغرض من عقد الإيجار هو السكن.
كيفية وضع عقد إيجار
يمكن الدخول في عقد إيجار إلكتروني من خلال شبكة التأجير الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى صفحة تسجيل الدخول لبرنامج التأجير المباشر. “من هنا“.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- ليأتي.
- من خلال النقر على الإيجار على الشاشة الرئيسية.
- حدد تسجيل إيجار من الخيارات المتاحة.
- أدخل تفاصيل المستأجر الخاص بك.
- تحقق من البيانات المدخلة.
- تسجيل البيانات على غرض عقاري بموجب عقد.
- أدخل تفاصيل العقد وطريقة الدفع المناسبة.
- يرجى الإشارة إلى الإيجار السنوي للعقار.
- أدخل تكلفة الخدمات: الكهرباء والماء والغاز.
- قم بتأكيد البيانات المدخلة.
- انقر فوق “إرسال عقد التوثيق”.
- حدد “نعم” في نافذة التأكيد المنبثقة التي تسألك “هل أنت متأكد من تسجيلك لعقد الإيجار؟”
- سيتم تقديم العقد للتوثيق إلى نظام أبشر للمالك والمستأجر.
توثيق عقد الإيجار عن طريق أبشر
يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال بوابة أبشر الإلكترونية أولاً للمالك ثم للمستأجر باتباع الخطوات التالية:[1]
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر مباشرة.من هنا“.
- اضغط على أبشر أفراد.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق المرئي.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة الرئيسية.
- حدد وزارة الإسكان وانقر فوق توثيق عقود الإيجار.
- انقر فوق “متابعة” ثم حدد “قبول” بعد عرض تفاصيل العقد كاملة.
- إذا أراد المستخدم تغيير العقود أو إلغائها، فعليه النقر فوق “رفض”.
- وافق على الشروط وانقر على إرسال.
- بعد أن يوثق المالك العقد، يجب على المستأجر أيضًا قبول العقد باتباع الخطوات السابقة.
اتفاقية إيجار الختم
بعد تسجيل العقد في الشبكة الإيجارية وتعبئة وثائقه، يمكن للمستخدم طباعته على الورق باتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير.من هنا“.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- حدد تسجيل الدخول.
- حدد تأجير من اللوحة الرئيسية.
- انقر فوق قائمة الإيجارات من القائمة.
- ستظهر جميع العقود الخاصة بالمستخدم. يجب تحديد عقد للطباعة بالنقر فوق كلمة “عرض” بجانبه.
- انقر فوق تنزيل العقد.
- انقر فوق أيقونة الطباعة للحصول على نسخة ورقية من العقد.
اسأل عن تطبيق التأجير على شبكة طلب
يمكن للمستخدم معرفة حالة طلب الإيجار للمالك والمستأجر من خلال شبكة التأجير الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:[1]
- اذهب إلى موقع وزارة الإسكانمن هنا“.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- حدد طلب حالة الطلب في برنامج الإيجار.
- أدخل رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ ميلادك ورمز التحقق المرئي.
- انقر فوق أيقونة العرض.
- سيتم عرض جميع المعلومات المتعلقة بالطلب، بغض النظر عما إذا كان قد تم قبوله أم لا.
كيفية تجديد عقد الإيجار
يمكن تجديد عقد الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونيةمن هنا“.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- انقر فوق خدمات التجديد.
- حدد العقد الذي تريد تجديده.
- انقر فوق رمز طلب التجديد.
- سيتم نقلك إلى صفحة إدخال بيانات العقد للتجديد.
- تقديم عقد لطرف آخر لقبول التمديد من خلال منصة أبشر.
- بمجرد قبول توثيق العقد وإعادة توقيعه، سيتم تجديد العقد تلقائيًا دون الحاجة إلى وسيط عقاري.
رسوم تجديد عقد الإيجار
حددت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية رسوم تجديد عقد الإيجار بقيمة 125 ريالًا سعوديًا.
إنهاء عقد الإيجار
يمكن إنهاء عقد الإيجار بسهولة باتباع الخطوات التالية:
- أدخل شبكة التأجير مباشرة “من هنا“.
- انقر فوق “الإيجارات” في أعلى القائمة.
- انقر فوق قائمة الإيجارات.
- حدد العقد الذي تريد إنهاؤه.
- انقر لرؤية العقد.
- حدد رمز إنهاء عقد الإيجار.
- تأكيد عملية الإنهاء.
انظر أيضا: تسجيل الدخول إلى برنامج التأجير
الارتباط بموقع التأجير
يمكنك الدخول إلى شبكة التأجير مباشرة عبر الإنترنت “.من هناثم اتبع تعليمات التسجيل عن طريق إدخال التفاصيل المطلوبة بشكل صحيح لإكمال عملية التسجيل بنجاح.
تطبيق التأجير
توفر شبكة التأجير التطبيق الخاص بها على هواتف Android و iPhone لتسهيل الوصول إلى الخدمات عبر الإنترنت لجميع المستفيدين، ويمكن تنزيل التطبيق مباشرة من الروابط التالية:
- رابط لتنزيل تطبيق تأجير هواتف iPhone من App Storeمن هنا“.
- رابط لتنزيل تطبيق تأجير هاتف Android من Google Playمن هنا“.
في هذه المرحلة، تعلمنا كيفية تسجيل إدخال إيجار جديد وجميع الخدمات التي يقدمها موقع إيجار الإلكتروني، بدءًا من التسجيل والتجديد وطباعة التأجير الإلكتروني، وتعرّفنا على تطبيق إيجار وروابط التنزيل المباشر الخاصة به.