رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات وخطوات التسجيل، والذي قد تكرر البحث عنه في كافة محركات البحث في الفترة الأخيرة وذلك بعد أن جاء إعلان الهيئة العامة للعقار على موقعها الرسمي عن قرب موعد الكشف عن رابط المنصة الرقمية، كما وأنها تعتبر من ضمن الخدمات الإلكترونية التي تتاح عبر الموقع الرسمي الخاص بمنصة أحكام وفي هذه المقالة نتعرف وإياكم على رابط التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات وخطوات التسجيل.
التسجيل في المنصة الرقمية لامتلاك العقارات
أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة Ehkam الرقمية في المملكة العربية السعودية في 20 ديسمبر 2020، بهدف إتاحة الفرصة للمواطنين والمقيمين للتقدم للحصول على عقارات جديدة. من خلال هذه المنصة يمكن للأفراد تقديم طلب للحصول على عقار إلكترونيًا، ولأن طريقة التسجيل في هذه المنصة أصبحت من أكثر القضايا التي تم البحث عنها في الساعات القليلة الماضية، وسنشرحها لكم من خلال ما يلي:
- في البداية سنذهب إلى الصفحة الرسمية لمنصة Ehkam لامتلاك العقارات، ويمكنك الذهاب إليها مباشرة عبر هذا الرابط.
- بعد فتح الرابط، ستظهر الصفحة الرئيسية للموقع وتتضمن العديد من الخيارات، حيث ستضغط على خيار تقديم طلب.
- بعد ذلك، سينقلك الموقع تلقائيًا إلى صفحة تسجيل الدخول، حيث سيتم الضغط على خيار إنشاء حساب.
- ثم ستظهر صفحة تتضمن استمارة التسجيل. يحتوي هذا النموذج على مجموعة من البيانات المراد ملؤها. وهذه البيانات هي:
- أسم المستفيد.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الولادة.
- بريد إلكتروني.
- رقم الهاتف المحمول.
- كلمه السر.
- تفعيل خيار الإقرار بالامتثال لقوانين البوابة.
- بعد ملء الحقول المطلوبة، انقر فوق خيار التحقق من البيانات.
- ثم ستنتقل إلى صفحة الحساب الشخصي.
وتجدر الإشارة إلى أن اختيار كلمة المرور يجب أن يتم ضمن معايير محددة تضعها الهيئة العامة للعقار. هذه المعايير هي:
- يجب أن تتكون كلمة المرور من 8 أحرف.
- يجب أن يحتوي على رقم واحد على الأقل أو أكثر.
- يجب أن تختلف أحرفها بين الأحرف الصغيرة والكبيرة.
- يجب أن يشتمل على حرف خاص واحد على الأقل.
- يجب أن تكون مكتوبة باللغة الإنجليزية.
تسجيل الدخول إلى منصة الختم الرقمية
- في البداية يتم إدخال الموقع الرسمي لمنصة إيكام لامتلاك العقارات، ونحن نسهل عليك الوصول إليها مباشرة من خلال هذا الرابط.
- بعد فتح الرابط ستظهر الواجهة الرئيسية للموقع وتتضمن العديد من الخيارات، والتي سيتم فيها الضغط على خيار إرسال الطلب.
- بعد ذلك، سيتم نقلك إلى صفحة التطبيق، وهذه الصفحة تتطلب منك ملء المعلومات التالية:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمه السر.
- ثم انقر فوق خيار تسجيل الدخول.
شروط التسجيل في منصة ايكام الرقمية لتملك العقارات
أتاحت الهيئات العامة العقارية في المملكة العربية السعودية الفرصة لجميع الأفراد للتقدم للحصول على عقارات جديدة، وهنا تجدر الإشارة إلى أن الهيئة قد وضعت مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها مقدم الطلب حتى يتمكن من للتقدم بطلب للحصول على عقار. سيتم تقديم هذه الشروط لك على النحو التالي:
- ولكي يستفيد الأفراد من منصة Ehkam، يجب تقديم الطلب.
- ألا يكون مقدم الطلب قد سبق فصله بحكم قضائي.
- يجب ألا يكون العقار المطلوب تقديمه في التطبيق ضمن المواقع التي لا يجوز فيها التملك سواء بشكل قانوني أو بموجب قرارات وتعليمات وأوامر في المملكة العربية السعودية، ولتسهيل فهمك لذلك. بشرط، يمكنك اتباع الأحكام المحظورة بالتفصيل المشار إليها في النقاط التالية:
- ألا يكون العقار داخل حدود الحرمين الشريفين.
- ألا تكون في إطار الأماكن المقدسة أو مبانيها.
- يشترط ألا تكون داخل الأراضي الساحلية وحركة البحر.
- يجب أن يكون جزءًا من مشاريع الاستزراع السمكي.
- ألا يكون من الممتلكات العامة التي تصدر مقابلها سندات المرافق والخدمات العامة.
- يشترط ألا يكون ضمن مناطق أحواض السدود أو مصادر المياه.
- ألا تكون ضمن المسارات ومحطات الطاقة.
- لا ينبغي أن يكون في الغابات أو الأراضي العشبية.
- يشترط عدم التواجد على قمم الجبال.
- ألا تكون من بين المناطق المحجوزة سواء كانت للمواد الهيدروكربونية أو مواد التعدين والطاقة.
- لا ينبغي أن تقع ضمن مواقع الخامات المعدنية.
- يشترط ألا يكون داخل المناطق الأثرية أو أماكن الوديان والسيول.
- لا ينبغي أن يكون داخل أراضي الحديقة البرية.
- لا يجوز أن تكون موجودة في المحميات الوطنية ولا في المناطق الحدودية.
الأوراق والمستندات المطلوبة لتقديم طلب على منصة حكم
أوضحت الهيئة العامة للملكية العقارية مجموعة المستندات التي يجب تقديمها حتى يتمكن مقدم الطلب من الحصول على العقار، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من خطوات التسجيل على المنصة، حيث يتم إرفاق المستندات بنموذج الطلب.
- وثائق الممتلكات المملوكة للفرد ووثائق الإحياء.
- الحصول على مستند مسح من أحد المكاتب المعتمدة. يجب أن يتضمن هذا المستند إحداثيات ونوع وموقع العقار، بالإضافة إلى منطقته وجوانبه وحدوده وجميع التفاصيل ذات الصلة.
- أحضر ملف AutoCAD (تم تحميل DWG AutoCAD Sketch File 2013).
- إرفاق تقرير مسح بصيغة pdf مختوم من مكتب هندسي.
- جدول بيانات الأرض ويجب أن يتضمن مجموعة البيانات التالية: “بيانات المالك – بيانات المدينة – بيانات المنطقة – تاريخ الرقم”.
- مخطط بتنسيق (SHAPEFILE مع حدود الأرض ويحتوي على: الحدود والمساحة والإحداثيات).
خطوات تقديم طلب إمتلاك عقار بمنصة Ihkam
أتاحت الهيئة العامة للعقار تقديم طلب تملك عقار عبر منصة Ehkam باتباع مجموعة الخطوات التالية:
- في الخطوة الأولى، ستنتقل إلى الموقع الرسمي للمنصة، ويمكنك الوصول إليها مباشرة عبر هذا الرابط.
- بعد فتح الرابط، انقر على أيقونة تقديم الطلب.
- بعد ذلك، سيتم تسجيل دخولك إلى الحساب الشخصي عن طريق إدخال مجموعة البيانات التالية:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمه السر.
- بعد إدخال البيانات، يتم الضغط على خيار تسجيل الدخول هذا في حالة التسجيل المسبق على المنصة وامتلاك حساب، ولكن في حالة عدم وجود حساب على المنصة، انقر فوق خيار إنشاء حساب واملأ الحقول المطلوبة.
- بعد استكمال التسجيل سواء عن طريق إنشاء حساب أو تسجيل الدخول يتم تعبئة نموذج الطلب وإرفاق المستندات المطلوبة.
- بعد ذلك يتم مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع الخطط المساحية.
- بعد ذلك يتم متابعة حالة الطلب حيث تقوم الجهات المختصة بمراجعة الطلب وإصدار قرار بقبوله أو رفضه.
رابط منصة اهكام الرقمية للتملك العقاري
يبحث الكثير من الراغبين في الاستفادة من الخدمات التي تقدمها المنصة عن الرابط المباشر للوصول إليها ليسهل عليهم الحصول على هذه الخدمات، لذلك سنوفرها لك حيث يمكنك الانتقال مباشرة إلى الصفحة الرسمية لمنصة ايكام من هنا.
منصة Ehkam الرقمية للتملك العقاري
وهي من المنصات الإلكترونية المتميزة التي أطلقتها مؤخراً هيئة عقارات الدولة المهمة في المملكة العربية السعودية. انطلقت أمس الموافق 20/12/2020 م، بهدف استقبال طلبات التملك العقارية الجديدة. من خلال إرفاق منصة Ikma بغرض تحقيق مجموعة من الأهداف، نوضح لك هذه الأهداف على النحو التالي:
- تعزيز مبدأ الشفافية والعدالة.
- ربط جميع أصحاب المصلحة.
- سرعة اصدار القرارات والتوصيات والعمل على تنفيذها.
- العمل على تحقيق الجودة والكفاءة من خلال التعاون مع عدة لجان.
- تقديم الخدمات التي يحتاجها المستفيدون من خلال التواصل المباشر معهم وذلك من خلال وسائل الاتصال المتاحة.
طرق التواصل مع منصة Ikmem الرقمية
أتاحت المنصة التواصل معها بعدة طرق لضمان أعلى مستوى من الخدمة. يمكنك التعرف على طرق الاتصال من خلال النقاط التالية:
- يمكنك التواصل مباشرة مع إدارة المنصة عن طريق الاتصال بالرقم 920035544، وللتأكد من استجابة المنصة، يرجى مراعاة جهة الاتصال خلال ساعات العمل الرسمية وهي:
- كل ايام الاسبوع ماعدا الجمعة والسبت من الثامنة صباحا حتى السابعة مساءا.
- يمكنك أيضًا الاتصال بها عبر بريدها الإلكتروني الرسمي [email protected]