كيفية تسجيل مستخدم جديد في إيجار 2022، يبحث الكثيرون داخل المملكة العربية السعودية عن طريق التسجيل في ايجار، ويقدم تطبيق ايجار العديد من الخدمات ويوجد فيه العديد من العقارات التي يمكن استأجراها، واصبح من الممكن التعامل مع تطبيق ايجار عبر المواقع الالكترونية لتسهيل انجاز المعاملات بين المالك والمستأجر، تابع المقال لتتعرف الي المزيد.
تسجيل مستخدم جديد في إيجار
- يمكنك الحصول على حساب على موقع الإيجار التابع لوزارة الإسكان السعودية من خلال حساب على منصة أبشر.
- هي منصة وزارة الداخلية السعودية التي تحتفظ بكافة بيانات المواطنين والمقيمين داخل المملكة.
- وإذا كان لديك بالفعل حساب أبشر، فيمكنك تسجيل الدخول إلى الصفحة الرئيسية.
- أدخل البيانات مع اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك في أبشر.
- بعد ذلك، انقر فوق “تسجيل الدخول” دون الحاجة إلى إدخال بيانات جديدة حول ما تم تسجيله في أبشر.
- ولكن إذا لم يكن لديك حساب بالفعل، فيمكنك الانتقال إلى الصفحة الرئيسية لموقع ويب أبشر.
- ثم انقر فوق الزر “إنشاء حساب مستخدم جديد”، ثم أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- ثم أدخل اسمك بالكامل كما في الرقم القومي، ولكن باللغة الإنجليزية.
- ثم أدخل عنوان بريدك الإلكتروني، ثم أدخل كلمة المرور الخاصة بك.
- ثم انتظر بضع ثوان حتى يتحقق المستخدم من صحة البيانات، ثم قم بإنشاء حساب بنجاح.
- يمكنك الآن تسجيل مستخدم جديد على إيجار، ولكن فقط إذا كنت أحد الوكلاء العقاريين.
- لديك طريقة مختلفة للتسجيل في الموقع حيث يتعين عليك الدخول إلى الصفحة الرئيسية للموقع وليس صفحة التسجيل مباشرة.
- من قائمة الأدوات الموجودة على الصفحة، انقر فوق “الخدمات عبر الإنترنت”.
- سيتيح لك الموقع بعد ذلك الاختيار بين تسجيل منشأة عقارية والسؤال عن حالة الطلب.
- أو اطلب حالة تقليدية، وحدد الحالة الأولى، ثم انقر فوق مستخدم جديد في أسفل الصفحة.
- وهنا يجب أن يكون لديك وقت لتسجيل مستخدم جديد في إيجار السجل التجاري لوكالتك العقارية.
- يجب أن يكون للتثبيت عنوان وطني خاص به مسجل في البريد الإلكتروني الذي تم إرساله إليه.
- ثم أكمل خطوات التسجيل المتبقية عن طريق إدخال نوع التثبيت الخاص بك.
- ورقم الترخيص ورقم الهاتف ورقم السجل التجاري ورقم نظام شموس ورقم الفاكس.
- ثم أدخل رقم الممثل القانوني للتثبيت ورقم مذكرة الاتصال.
- ثم تأكد من صحة البيانات وانقر فوق “التالي” لإنشاء الحساب المطلوب.
شروط وطريقة تسجيل مستخدم جديد في إيجار
- عندما تم إطلاق برنامج إيجاري من قبل وزارة الإسكان السعودية، كان يهدف إلى تطوير نظام التطوير العقاري.
- وتقديم أفضل خدمة للسكان سواء للمواطنين أو حتى للمقيمين في المملكة.
- وهذا سيفتح الباب أمام المستثمرين العقاريين لجعل المملكة العربية السعودية أرضًا خصبة للاستثمار.
- يتطلب نظام الإيجار أيضًا أن يمتلك أصحاب العقارات منازل عالية الجودة.
- وقد تم تطويره بما يكفي ليشعر السكان بالرفاهية والحصول على أفضل أنواع الخدمات.
- يتطلب تسجيل مستخدم جديد للإيجار شروطًا معينة يستوفيها مقدم الطلب للاستفادة من البرنامج، مثل:
- تقديم المستندات التي تفيد بأن المستأجر قادر على دفع الإيجار على أساس شهري أو سنوي، كما هو متفق عليه.
- أن لا يستخدم المستأجر المساكن لأي غرض يتعارض مع الغرض الأساسي وهو السكن فقط.
- أن يكون المستأجر من مواطني المملكة العربية السعودية، حيث لا يتم قبول عرض المقيمين إلا بضمان أحد السعوديين.
- يجب أن يوافق المستأجر على شروط تعديل المساكن.
- قبل إجراء أي تعديلات على الوحدة، يجب الحصول على موافقة خطية من مالك العقار.
- أو يجوز له في حالة غيابه الحصول على موافقة من ينوب عنه.
- ومع ذلك، في حالة إجراء الإصلاحات اللازمة للحفاظ على سلامة الوحدة والممتلكات، يُسمح للمستأجر بإجراء هذه الإصلاحات.
- وتجدر الإشارة إلى أنه سيخضع لإشراف الجهات المختصة للتأكد من أن هذا المشروع كان ضروريا.
- عند تسجيل مستخدم جديد في تأجير وشراء منزل.
- لا يسمح للمستخدم بتغيير أي من الصيغ الأساسية للوحدة تحت أي ظرف من الظروف.
- ليس لديه الحق في عدم الموافقة على أي تحسينات داخل الوحدة بواسطة مالك العقار.
- يجب على المستأجر دفع جميع فواتير الوحدة في الوقت المحدد.
- هذه الفواتير غاز ومياه وكهرباء ويمكن للمالك دفعها إذا عهد بهذه الأمور.
- وتعطيه مبلغ شهري ثابت كل شهر حتى يدفع هذه الفواتير.
- للاستفادة من نظام الإيجار، يتعهد المستأجر بصيانة المناطق المشتركة.
- بينه وبين باقي الممتلكات، لأنها مناطق تخص الجميع.
طباعة عقد إيجار
- بمجرد تسجيل مستخدم جديد في إيجار، يمكنك بسهولة طباعة عقد الإيجار.
- بدخول الموقع الرسمي لبرنامج عقار ثم من شريط الأدوات.
- حدد قائمة “اتفاقية الإيجار” وانقر على قائمة اتفاقيات الإيجار.
- ستظهر قائمة تحتوي على اتفاقية الإيجار التي تم إدخالها في حسابك النشط على الموقع.
- حيث تجد رقم العقد، وكم عدد نسخ هذا العقد، الوكالة العقارية التي تشرف على العقد.
- اسم المالك واسم المستأجر وتاريخ بدء العقد وتاريخ انتهاء الصلاحية، انقر فوق زر العرض.
- سيُظهر لك النسخة الإلكترونية من النسخة المطبوعة من العقد، والتي تحتوي على التفاصيل المالية.
- انتقل إلى أسفل الصفحة بين المالك والمستأجر وجدول عملية الدفع بين الطرفين.
- ستجد العديد من الخيارات، انقر على “الحصول على عقد” وبعد ذلك سيكون لديك نسخة إلكترونية من العقد على جهازك.
- يمكنك حفظه وطباعته في أي وقت وفي أي مكان.
- في حال كنت مستأجرًا وقمت مؤخرًا بتسجيل مستخدم جديد في عقد إيجار.
- وتريد إضافة حساب الدفع الخاص بك والذي ستدفع منه الإيجار حتى تقوم بطباعة العقد بعد ذلك.
- كل ما عليك فعله هو تسجيل الدخول إلى حسابك الرسمي على منصة التأجير ثم الانتقال إلى قائمة عقود الإيجار.
- من هناك، حدد التسجيل الصريح، وأضف بيانات المالك والمستأجر وتفاصيل العقار.
- بعد ذلك ستصل إلى بيانات الدفع وهنا عليك إدخال فترة الإيجار، هل هي شهرية أم سنوية أم نصف سنوية.
- أدخل تاريخ بداية ونهاية عقد الإيجار ثم طريقة الدفع سواء عن طريق وسيط أو من خلال سداد.
- اختر برنامج سداد ثم أدخل رقم البطاقة المسجل في سداد.
- وحدد إدخال رقم IBAN، ثم انقر فوق إضافة لإكمال التسجيل بنجاح.