يعتبر الحصول على رخصة البناء من أهم الخدمات التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية وتعتزم الوزارة فرض بعض الضوابط الجديدة على الحصول على هذا الترخيص، بالإضافة إلى وجود بعض التسهيلات للمواطنين حيث أن إصدار رخصة البناء يتم بشكل مباشر بين المواطن والمكتب المختص في الوزارة دون دخول جهات أخرى، وفيما يلي سنعرض كافة المستجدات المتعلقة بعملية الحصول على رخصة البناء.
الشروط الجديدة لاستخراج رخصة البناء في السعودية
وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عددًا من الضوابط والشروط الجديدة لإصدار رخصة البناء، والتي تشير إلى ما يلي:
- من الضروري الحصول على شهادة تفيد بأن الموقع مناسب للبناء.
- الإبقاء على ضرورة الالتزام بكود البناء السعودي الخاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية.
- يجب أن يكون هناك رسم تخطيطي للمبنى الذي تريد تشييده.
- ضرورة المحافظة على نظام البناء المعتمد في مخططات التقسيم وعدم تغييره بعد الحصول على التصريح.
- المحافظة على جميع جوانب السلامة والصحة.
- يجب دفع جميع الرسوم المستحقة للمكتب المختص بوزارة الشؤون البلدية والقروية.
- إرسال جميع البيانات المطلوبة المتعلقة بموقع البناء.
- الحفاظ على نظام التدحرج المذكور في ضوابط المبنى.
- المحافظة على الشروط والضوابط المتعلقة بصلاحية المبنى.
- الحفاظ على الضوابط المهنية المتعلقة بتوفير المياه والطاقة.
- مطلوب نموذج للتحقق من متطلبات المبنى من المكتب الهندسي.
- المحافظة على شروط وضوابط الأبنية الشاهقة في حال تجاوز طول المبنى 12 طابقا.
- في حالة تشييد المبنى لأغراض تجارية أو صناعية، يلزم الحصول على رخصة تشغيل.
- مطلوب خصوصية الجار.
خطوات إصدار رخصة البناء الجديدة الكترونياً
قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية بتوفير خدمة إصدار رخصة البناء إلكترونياً لتسهيل المواطنين من خلال اتباع الخطوات التالية:
- بادئ ذي بدء، قم بتسجيل الدخول إلى برنامج الإسكان لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية.
- ثم انقر فوق خدمات ترخيص الخدمات.
- اختر خدمة تصريح البناء.
- ثم انقر فوق السكرتارية والبلدية المطلوبة.
- أدخل اسم المكتب الهندسي.
- ثم أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- ثم أضف صورة الآلة.
- ثم أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي الذي حددته.
- ثم قم بملء جميع التفاصيل وتحميل جميع المرفقات.
- ستقوم البلدية بعد ذلك بفحص بيانات الطلب ومرفقاته.
- إذا وافقت البلدية على الطلب، فسيتم إصدار فاتورة الدفع الخاصة بالطلب.
- ثم طباعة رخصة البناء الصادرة بعد دفع جميع الرسوم المستحقة لمكتب المهندس.